Vanzare casa/vila 4 CAMERE in Oradea, Spitalul Judetean, 279 mp


Oradea, Spitalul Judetean
ID: 2279651
Listare apartinand "ACASĂ Oradea | Agenție imobiliară"
COMISION 0%

Vilă nouă tip mediteranean ,G.Doja, Oradea. 339.000 Eur neg Comision 0


PRET VANZARE: 339.000
Sorin Gligor
Sorin Gligor
Consultant imobiliar
Solicită mai multe informații
CARACTERISTICI
Bai
4
Dormitoare
3
An constructie
2024
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Semifinisat
Disponibilitate
Imediat
Amprentă
126
Tip vilă
Individual
Stare interior
Semifinisat
Bucatarii
1
Lungime deschidere
15
Locuri de parcare
2
An reabilitare
2025
Acoperiș
Terasă
Camere
4 camere
Supr. construită
279 mp
Supr. teren
514 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
216 mp
Suprafata curte
388 mp
Terase
2
Etaj
P
DESCRIERE
Vilă nouă, proiect deosebit, design mediteranean, suprafață utilă 216 mp, teren 514 mp, (suprafața de teren se poate extinde contracost până la 1 000 mp), strada Gh Doja, la drumul principal, asfalt, front 15 ml (cu posibilitate extindere), la doar 7 minute de centru. 339 000 Euro negociabil.

Proximităti și vecinătăți:
- Bd. Magherul (Magazinul Crișul) -5 min;
- P-ța Unirii (centru orașului) - 9min;
- Școala Oltea Doamna -7min;
- Aquapark Nimphaea- 5min;
- Spital Clinic Județean Oradea -3 min

Proiectată de un atelier de arhitectura premium după teren și zonă, nu a fost concepută pentru vânzare.

Casa este o construcție nouă, amplasată în partea de nord-est a municipiului Oradea, pe versantul unui deal, strada Gh. Doja, cu front la drumul principal, având acces la toate utilitățile, curent, apa, gaz, etc. Acoperișul casei este stil mediteranean, de tip circulabil, conceput pentru a putea fi folosit ca și terasă, ceea ce îi oferă o vedere panoramică spectaculoasă. Toate cele 3 dormitoare au ieșire la o terasă. Ferestrele de ultimă generație Salamander, conțin sticlă triplan, securizată și izolația de 20 cm îi conferă condițiile de casă pasivă.
Descriere teren:
Terenul măsoară 514 mp, cu un front de 15 ml la șoseaua principală, cu posibilitate de extindere la 700 mp sau 1000 mp contracost. La alegerea suprafeței de 1000 mp terenul ajunge la un front stradal de 30 ml liniari la strada asfaltată.

Suprafețe și compartimentare:
- Casa ocupă la nivelul solului o suprafață construită de 126 mp, având o suprafață totală desfășurată de 279 mp și o suprafață utilă de 216 mp (100 mp utili parter, 116 mp utili etaj) si 3 terase.

Parter:
- Living spațios și luminos de 58 mp utili cu loc pentru servirea mesei;
- Bucătărie cu vedere spre terasă, accesibilă atât din bucătărie, cât și din living;
- Toaletă de serviciu;
- Dressing la intrarea în casă;
- Cămară pentru alimente;
- Cameră pentru centrală, cu acces separat din exterior;
- Terasă de 26 mp cu acces către zona frontală a casei, parcare auto și curtea interioară.

Bucătăria este gândită cu posibilitatea de deschidere spre living, utilizând uși culisante din sticlă. Prevede o insulă multifuncțională pentru gătit și servit masa.

- 3 dormitoare: 2 secundare și unul principal (20 mp utili), cu dressing (15 mp utili) și baie proprie,duș, cadă și acces în zona de saună/sală sport;
- 2 băi secundare;
- Spațiu pentru sală de sport;
- Saună;
- Spațiu de depozitare.

Materiale și finisaje:
- Pereți exteriori din cărămidă portantă Porotherm cu goluri de 29 cm;
- Pereți interiori din cărămidă neportantă Porotherm de 12 cm;
- Termoizolare de 20 cm;
- Tencuială decorativă la exterior;
- Acoperiș tip șarpantă, terasă circulabilă.

Termen de predare:
6-9 luni de la semnare
Stadiu predare:
- Interior: semifinisat (alb, fără parchet, gresie, uși, corpuri de iluminat).
- Exterior: : finisat, cu posibilitatea de a alege culoarea (
- Parcare auto
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Contor electric
  • Contor gaz
Ferestre
  • Ferestre PVC
  • Geamuri cu izolație fonică
  • Geamuri cu protecție UV
  • Geamuri termopan
  • Geamuri tripan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Parcare
  • Parcare deschisă
Priveliște
  • Vedere panoramică
Sistem încălzire
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Ușă intrare
  • Ușă intrare PVC
LOCALIZARE
CARACTERISTICI
Bai
4
Dormitoare
3
An constructie
2024
Tip constructie
Cărămidă
Stadiu construcție
Semifinisat
Disponibilitate
Imediat
Amprentă
126
Tip vilă
Individual
Stare interior
Semifinisat
Bucatarii
1
Lungime deschidere
15
Locuri de parcare
2
An reabilitare
2025
Acoperiș
Terasă
Camere
4 camere
Supr. construită
279 mp
Supr. teren
514 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
216 mp
Suprafata curte
388 mp
Terase
2
Etaj
P
DESCRIERE
Vilă nouă, proiect deosebit, design mediteranean, suprafață utilă 216 mp, teren 514 mp, (suprafața de teren se poate extinde contracost până la 1 000 mp), strada Gh Doja, la drumul principal, asfalt, front 15 ml (cu posibilitate extindere), la doar 7 minute de centru. 339 000 Euro negociabil.

Proximităti și vecinătăți:
- Bd. Magherul (Magazinul Crișul) -5 min;
- P-ța Unirii (centru orașului) - 9min;
- Școala Oltea Doamna -7min;
- Aquapark Nimphaea- 5min;
- Spital Clinic Județean Oradea -3 min

Proiectată de un atelier de arhitectura premium după teren și zonă, nu a fost concepută pentru vânzare.

Casa este o construcție nouă, amplasată în partea de nord-est a municipiului Oradea, pe versantul unui deal, strada Gh. Doja, cu front la drumul principal, având acces la toate utilitățile, curent, apa, gaz, etc. Acoperișul casei este stil mediteranean, de tip circulabil, conceput pentru a putea fi folosit ca și terasă, ceea ce îi oferă o vedere panoramică spectaculoasă. Toate cele 3 dormitoare au ieșire la o terasă. Ferestrele de ultimă generație Salamander, conțin sticlă triplan, securizată și izolația de 20 cm îi conferă condițiile de casă pasivă.
Descriere teren:
Terenul măsoară 514 mp, cu un front de 15 ml la șoseaua principală, cu posibilitate de extindere la 700 mp sau 1000 mp contracost. La alegerea suprafeței de 1000 mp terenul ajunge la un front stradal de 30 ml liniari la strada asfaltată.

Suprafețe și compartimentare:
- Casa ocupă la nivelul solului o suprafață construită de 126 mp, având o suprafață totală desfășurată de 279 mp și o suprafață utilă de 216 mp (100 mp utili parter, 116 mp utili etaj) si 3 terase.

Parter:
- Living spațios și luminos de 58 mp utili cu loc pentru servirea mesei;
- Bucătărie cu vedere spre terasă, accesibilă atât din bucătărie, cât și din living;
- Toaletă de serviciu;
- Dressing la intrarea în casă;
- Cămară pentru alimente;
- Cameră pentru centrală, cu acces separat din exterior;
- Terasă de 26 mp cu acces către zona frontală a casei, parcare auto și curtea interioară.

Bucătăria este gândită cu posibilitatea de deschidere spre living, utilizând uși culisante din sticlă. Prevede o insulă multifuncțională pentru gătit și servit masa.

- 3 dormitoare: 2 secundare și unul principal (20 mp utili), cu dressing (15 mp utili) și baie proprie,duș, cadă și acces în zona de saună/sală sport;
- 2 băi secundare;
- Spațiu pentru sală de sport;
- Saună;
- Spațiu de depozitare.

Materiale și finisaje:
- Pereți exteriori din cărămidă portantă Porotherm cu goluri de 29 cm;
- Pereți interiori din cărămidă neportantă Porotherm de 12 cm;
- Termoizolare de 20 cm;
- Tencuială decorativă la exterior;
- Acoperiș tip șarpantă, terasă circulabilă.

Termen de predare:
6-9 luni de la semnare
Stadiu predare:
- Interior: semifinisat (alb, fără parchet, gresie, uși, corpuri de iluminat).
- Exterior: : finisat, cu posibilitatea de a alege culoarea (
- Parcare auto
FACILITĂȚI
Amenajare străzi
  • Străzi asfaltate
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
Contorizare
  • Contor electric
  • Contor gaz
Ferestre
  • Ferestre PVC
  • Geamuri cu izolație fonică
  • Geamuri cu protecție UV
  • Geamuri termopan
  • Geamuri tripan
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Parcare
  • Parcare deschisă
Priveliște
  • Vedere panoramică
Sistem încălzire
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Ușă intrare
  • Ușă intrare PVC
LOCALIZARE